クレヴィア茗荷谷文京の丘

  • 東京都文京区大塚二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩6分

  • 2020年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
23,800万円
347.4万円/㎡
相場
20,529万円
299.7万円/㎡
13,324
18,127
22,931
27,734
AI査定結果
推定相場価格
20,529万円
299.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,127万円〜22,931万円
264.6万円/㎡〜334.8万円/㎡
推定賃料
33.9万円
0.49万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クレヴィア茗荷谷文京の丘
23,800万円（347.4万円/㎡）/ 13階 / 68.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は281.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（347.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1323,800万円347.4万円13階 68.5㎡ 3LDK北西
2025/11/3018,800万円337.8万円15階 55.66㎡ 2LDK南西
2025/11/0413,000万円233.6万円11階 55.66㎡ 2LDK南西
2025/10/2926,800万円391.2万円13階 68.5㎡ 3LDK北西
2025/10/0613,980万円251.2万円11階 55.66㎡ 2LDK南西
2025/07/0115,000万円219.0万円14階 68.5㎡ 3LDK北西
2023/12/3013,600万円192.3万円8階 70.73㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は278.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（347.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
クレヴィア茗荷谷文京の丘
文京区大塚二丁目
護国寺駅6分 23,800万円347.4万円68.5㎡3LDK13階 / 15階建 北西2020年42戸RC
2025/10/17シェフルール文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 16,180万円269.4万円60.06㎡2LDK12階 / 14階建 南西2019年65戸RC
2025/06/04パークホームズ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 22,800万円293.1万円77.8㎡3LDK8階 / 14階建 南西2024年88戸RC
2025/11/10ディアナコート小石川竹早
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 20,980万円268.8万円78.06㎡3LDK5階 / 9階建 南東2015年75戸RC
2025/11/10アトラス文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 16,500万円275.8万円59.82㎡2LDK6階 / 15階建 南東2024年47戸RC
2024/08/06インプレスト文京東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅2分 19,800万円275.2万円71.95㎡3LDK15階 / 15階建 南西2017年42戸RC
2025/12/03プラウド文京千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 16,800万円293.6万円57.23㎡2WIC、納戸有り14階 / 14階建 西2017年78戸RC
2025/07/02アトラス本郷3丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 17,800万円272.4万円65.34㎡2LDK12階 / 14階建 東2019年59戸RC
2025/12/16Brillia本郷Residence
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 19,800万円282.3万円70.15㎡2LDK6階 / 15階建 南2018年28戸RC
2025/04/28パークホームズ本郷三丁目
文京区湯島二丁目
本郷三丁目駅7分 20,500万円286.4万円71.58㎡3LDK13階 / 14階建 南西2023年52戸RC
2025/11/04シティハウス湯島ステーションコート
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 14,990万円272.3万円55.04㎡2LDK11階 / 16階建 南2025年68戸RC
2025/08/04グランレ・ジェイド御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 14,980万円274.5万円54.58㎡2LDK5階 / 12階建 西2018年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、文京区では45.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（347.4万円）は文京区の平均と比較して37.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
文京区
251.9万円/㎡
前年比+45.8%

マンション概要

マンション名クレヴィア茗荷谷文京の丘
所在地東京都文京区大塚二丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分
築年月2020年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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